浩博国际vinbet_浩博vinbet手机版首页_浩博国际vinbetcom手机

您的位置首页  便民服务  楼市

湖南14个地州市房价 岳阳房价破7000要赶超长沙?

湖南14个地州市房价 岳阳房价破7000要赶超长沙?  忆往昔峥嵘岁月“愁”,房价,不仅是人们街头巷尾热议的话题,更是所有中的痛!  遥想2015年,长沙房价还徘徊在“6字头”,各大开发商打折、促销成交惨淡,可如今,价格上万的楼盘争奇斗艳,抢房大战频频上演,购房者挤破头也想买上一套房…

原标题:湖南14个地州市房价 岳阳房价破7000要赶超长沙?

  忆往昔峥嵘岁月“愁”,房价,不仅是人们街头巷尾热议的话题,更是所有中的痛!

  遥想2015年,长沙房价还徘徊在“6字头”,各大开发商打折、促销成交惨淡,可如今,价格上万的楼盘争奇斗艳,抢房大战频频上演,购房者挤破头也想买上一套房。真是应了那句话:今天的我你爱答不理,明天的我让你高攀不起。

  众所周知,长沙一直被称为房价洼地,但自2016年下半年以来,长沙房价迎来一波“补涨”,不少地州市也跟随省会“老大哥”的步伐,房价蹭蹭蹭上涨!虽然湖南地州市房价未能超过省会长沙,但也有不少地州市房价直逼7000元/大关!

  随着上一轮房价的集体上涨,湖南各地级市的房价也水涨船高。如今,房价高已成共识,很多网友都感慨自己在追着房价后面跑。

  根据某机构提供的数据显示,在湖南14个市州中,5月长沙房价最高,达10457元/,环比上涨2.18%;岳阳紧随其后,房价达7307元/,环比涨幅为1.43%。从表格中可以看出,湖南14个市州除娄底房价稍有下跌外,其余13个市州房价环比皆在上涨。而张家界、常德均价更是直逼“7字头”,来势汹汹!

  (数据来源于某机构 本数据由腾讯房产长沙站5月24日整理,仅供参考,实际以公布为准)

  实际上,早在去年10月,岳阳就了“限价”模式。11月,岳阳又出台了限售政策,购买商品房(含二手房)需取得不动产权属证书满两年后方可上市交易。不过,市场热度仍在蔓延。

  有市民质疑,岳阳房价与长沙工资水平差距太大,为何不房价?对此,岳阳市住建局给出的答复是:目前岳阳房地产市场调控及监管工作取得初步成效,但市场不规范甚至违法违规现象依然存在。下一步,岳阳将进一步加大调控监管力度,促进房地产市场规范健康有序发展。

  据了解,目前除长沙、岳阳少数几个城市实施调控政策外,其余大部分地州市暂未实施调控政策,不排除湖南地州市房价继续上涨的可能。

  土地之于楼市,就如“面粉”和“面包”之间的关系。一般情况下,地价越高,房价也会越高。纵观不少地州市土地市场,与楼市同样火热,而近期最热门的就是株洲。

  5月21日下午,株洲市两国有建设用地挂牌截止,均高价成交。位于株洲荷塘区升龙与向阳交会处以西的[2018]网挂第069号地块,起始价为35013万元,由荣盛地产以83313万元竞得。溢价率达137.95%,土地楼面价高达5353.74元/。至此株洲市楼面价和溢价率再创新高。

  同日出让的070地块,由长沙悦安广厦置业有限公司竞得,起始价44373万元,成交价104213万元,溢价率超134%,楼面价也近5000元/。

  此外,郴州、永州、湘潭等地州市土地市场也十分火热。5月21日,碧桂园在郴州拿下(五岭阁公园)地块,楼面价2903元/,溢价率299%,刷新郴州楼面地价纪录;5月23日,宏一地产以18895万元拿下永州江华县沱江镇滨江大道北侧地块,总出价123笔,溢价率达149%,楼面地价达1119元/;4月18日,碧桂园以68317万元,摘得湘潭岳塘区晓塘以北,万达东以东地块,折合楼面价4368元/,溢价81%……火热的土地市场,将推高地州市房价上涨预期。

  面对如脱缰的楼市,岳阳市民钟女士表示,如今湖南地州市房价一飚涨,自己宁愿选择购买长沙的房子,也更能保值增值。“长沙毕竟是省会城市,经济发展、工资水平、服务配套远远优于地州市,长沙甚至有不少房源价格比地州市还低。”钟女士说。

  尽管湖南各大地州市房价有所上涨,但在“房住不炒”的楼市背景下,房价涨势受到,小编也希望广大购房者能够买到适合自己的、性价比高的好房。(文/聂书鹏 来源:腾讯房产长沙站)

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐